ザ・パークハウス住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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1階 / 92.44㎡の場合

相場
8,112万円
87.8万円/㎡
3,357
6,527
9,698
12,868
AI査定結果
推定相場価格
8,112万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,527万円〜9,698万円
70.6万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス住吉川
7,770万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 92.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/107,770万円84.1万円1階 92.44㎡ 3LDK南東
2025/03/228,180万円88.5万円1階 92.44㎡ 3LDK南東
2025/02/127,980万円101.5万円5階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/02/018,480万円91.7万円1階 92.44㎡ 3LDK南東
2024/07/078,580万円92.8万円1階 92.44㎡ 3LDK南東
2024/03/157,680万円83.1万円1階 92.44㎡ 3LDK南東
2024/02/207,380万円94.0万円3階 78.47㎡ 3LDK南東
2024/02/177,480万円95.3万円3階 78.47㎡ 3LDK南東
2023/12/207,480万円95.3万円3階 78.47㎡ 3LDK+S南
2023/11/259,780万円98.8万円5階 98.95㎡ 2LDK南
2023/05/207,380万円93.8万円5階 78.64㎡ 3LDK南東
2023/03/229,980万円100.9万円5階 98.95㎡ 2LDK南
2023/02/238,980万円97.1万円4階 92.44㎡ 3LDK南東
2023/02/2310,480万円105.9万円5階 98.95㎡ 2LDK南
2023/01/2810,980万円111.0万円5階 98.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.99万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,770万円84.1万円92.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2018年44戸RC
2024/04/26ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 6,380万円70.4万円90.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年17戸RC
2024/04/29ジオ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅1分 7,980万円102.2万円78.05㎡3LDK1階 / 12階建 南西2016年22戸RC
2024/07/09エヌヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 5,580万円65.6万円85.03㎡4LDK5階 / 10階建 南2014年20戸RC
2023/02/03エルグレース御影中町
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 5,480万円72.9万円75.13㎡2LDK9階 / 15階建 南2015年28戸RC
2025/05/24グランヴィ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
住吉駅7分 12,000万円106.7万円112.45㎡4LDK3階 / 3階建 南2018年10戸RC
2023/05/15リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 5,580万円76.3万円73.14㎡3LDK1階 / 7階建 東2014年49戸RC
2024/10/25リベール神戸本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,150万円96.3万円84.63㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年29戸RC
2023/09/21田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,980万円108.8万円82.5㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年29戸RC
2023/04/24グルーブ西岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本四丁目
住吉駅14分 6,280万円73.9万円85.01㎡2SLDK1階 / 3階建 南東2016年12戸RC
2025/03/14グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 8,880万円104.3万円85.14㎡2LDK3階 / 8階建 南西2018年21戸RC
2024/02/20ワコーレ岡本ザ・レジデンス
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 10,880万円108.1万円100.67㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年38戸RC
2024/04/30ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 6,780万円80.9万円83.84㎡2LDK2階 / 4階建 南東2018年22戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/05/19ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 7,480万円81.9万円91.32㎡3LDK4階 / 4階建 南東2019年31戸RC
2022/09/27ジオグランデ岡本一丁目
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅2分 9,480万円111.9万円84.7㎡1LDK2階 / 5階建 東2016年17戸RC
2024/04/19グランレ・ジェイド岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 10,200万円117.8万円86.57㎡3LDK3階 / 10階建 南東2018年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.7%上昇、神戸市東灘区では26.9%上昇しています。
2013〜2023年築, 専有面積82.44㎡〜102.44㎡の平均販売価格
兵庫県
89.4万円/㎡
前年比+24.7%
神戸市東灘区
91.3万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩8分
築年月2018年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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